Кредит в американском долларе. Долар растет

[Dubis]

Цитата: Сообщение от kym  гм... так как мне объясняли, то процент насчитывают на остаток тела следоваетльно если ты на втором году вдруг взял и погасил все тело, то на что процент считать?

Всё верно. Если я плачу наперёд - то процент насчитывают на остаток суммы. Естественно, если нет тела кредита - то нет и процентов Посему и выходит, что обязательным является(согласно графика платежа) процент, к примеру ,113 баксив, а тело - хош гаси скоко хош, хош не гаси вообще.

[Sergey Accent 1.4 A/T]

Цитата: Сообщение от kym  гм... так как мне объясняли, то процент насчитывают на остаток тела следоваетльно если ты на втором году вдруг взял и погасил все тело, то на что процент считать?

У меня следующая ситуация: я уже опережающими платежами погасил тело до 2012 года. То есть сейчас мне гасить надо только проценты (в ануитете, правильно сказали, сначала платится основная масса - это проценты, а потом объем процентов в ежемесячном платеже уменьшается, а увеличивается объем тела кредита, но если идет опережающая выплата кредита - не досрочная, а именно опережающая! - то гасится тело, а проценты остаются те же - то есть постепенно уменьшаясь с каждым платежом, согласно разбивке). Но с 2012 года, если я буду сейчас платить только проценты (обязательный платеж для меня на сегодня), у меня опять появится тело кредита (банк каким-то образом сделал реструктуризацию кредита в связи с опережающим погашением кредита) и сумма обязательного ежемесячного платежа увеличится (в моем случае) почти в 5 раз (так как к тому времени основная масса этого ежемесячного платежа будет состоять из тела).
Поэтому я расчитал свои ежемесячные платежи таким образом, чтобы полностью погасить кредит до того времени, когда у меня снова появится тело (то есть я сейчас плачу обязательные проценты, досрочно погашаю тело и насчитанные на его проценты, начиная с 2012 года)...Фух, вроде все описал (кредит в Альфа-банке)

[Stranger777]

из всего выше сказанного можно сделать только один вывод - ануетет - развод по полной и выгоден только банкам - не переводите кредит на ануетет!

[Dubis]

Цитата: Сообщение от Stranger777  из всего выше сказанного можно сделать только один вывод - ануетет - развод по полной и выгоден только банкам - не переводите кредит на ануетет!

У меня например выбор ануитета был лишь по причине, что я в любом случае смог бы погасить 253 уе(это в моём случае). Если платить копейку в копейку - переплата за 7 лет - 52%, я ща переплачиваю - 31%. В моём случае переплата не сильно отличается от переплаты при стандартной форме. Просто перестраховался - и не жалею.

[TOLSTIY]

Вчера смотрел предвыборный ролик Литвина "Я дам вам новый курс".
Утром прохожу мимо обменника,так и да,висит новый курс 8,9!
Сори за флуд, но с такими темпами роста бакса остаётся только истерично ржать

[AcidSly]

Цитата: Сообщение от Stranger777  из всего выше сказанного можно сделать только один вывод - ануетет - развод по полной и выгоден только банкам - не переводите кредит на ануетет!

А те кто взял уже кредит в такой форме

[kym]

все ясно, что ничё не ясно

еще раз, плиз
есть ануитет
процент насчитывается на остаток тела
на втором году из пяти (к примеру) гасится ВСЕ тело
значит тело - ноль
на что считать проценты?
и что в таком случае вы собираетесь платить оставшиеся три года? вернее - по сколько в месяц.....

[Stranger777]

Цитата: Сообщение от Dubis  У меня например выбор ануитета был лишь по причине, что я в любом случае смог бы погасить 253 уе(это в моём случае). Если платить копейку в копейку - переплата за 7 лет - 52%, я ща переплачиваю - 31%. В моём случае переплата не сильно отличается от переплаты при стандартной форме. Просто перестраховался - и не жалею.

вы наверное опять ошиблись в расчетах, если их вы сами делали, или в банке лапшу на уши на вешали... Переплата по кредиту при схеме погашения Ануетет не может быть меньше чем по схеме Стандарт, а только больше.

Тем кто уже на ануетете, можно только посочувствовать, так как сделать что-то уже практически нельзя, единственное, это обратиться в банк с просьбой о изменении схемы погашения кредита, но банк врятли на это пойдет, ему это не выгодно. Да и вам могут предложить не выгодные условия, например повысить процент.

Что такое Ануетет: это когда вы погашаете задолженость по кредиту и проценты в месяц равными частями до самого конца кредита. Причем в начале проценты вы оплачиваете больше чем само тело, а в конце кредита тело больше чем проценты.

Стандартная схема. Это когда вы погашаете задолженность по кредиту погашаете из расчета: тело кредита - равными частями на протяжении всего времени кредита, а проценты начисляются каждый месяц на остаток тела. То есть если погасили тело больше (досрочное погашение), то и проценты платите в следующем месяце меньше, чем должны были.

[Stranger777]

Вобщем вот тут навоял две схемы погашения кредита: Стандарт и ануетет.
1000 условных денежных едениц
20% годовых
срок кредита 12 месяцев


из расчетов видно, что при одинаковых условиях итоговая сумма по ануетету больше. То есть переплата по схеме стандарт составила 10,83% за 12 месяцев, а по Ануетет 11,16%.

Но не смотрите, что она маленькая, так как больше сроки кредита и сумма - больше будет разница. Я как-то прикидывал на сумме $12 000 и сроке 7 лет разница между схемами получилась около $1000.

И еще вспомнил, что банки сейчас предлагают "ресрукторизацию" кредита, мол переходите на ануетет и тогда вы сможете платить только проценты, а тело можете платить потом, в этом случае ваша переплата будет еще больше так сказать сыр в мышеловке.

[fogol]

Цитата: Сообщение от kym  есть ануитет процент насчитывается на остаток тела ... и что в таком случае вы собираетесь платить оставшиеся три года? вернее - по сколько в месяц.....

Я чего-то не понимаю: вроде как банк обязан выдать бомагу, в которой довольно четко написано, что именно и в каких именно размерах входит в каждый платеж - в том числе и в случае перерасчета кредита - не?